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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.潮州潮安房产抵押借款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了潮州潮安土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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潮州潮安房产抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。潮州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房产未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
如果要办理抵押房屋购买合同借钱,个人房产证抵押借钱,住房抵押消费贷款,房子购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等房产抵押借款要注意下办理的流程，办理借款要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
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